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日田市で父が亡くなりましたが、資産価値のない生家をどう分けたらいいのかがわかりません。

会社員です。出身地である日田市に住んでいた父が亡くなりました。家族はほかに遠方に暮らす弟が一人います。

父は下町で八百屋を営んだ後、母が亡くなったのを機に50年続けた商売を辞め、私たちの生家である日田市の家で一人暮らしをしていました。若い頃から母と二人でお店を切り盛りしていた父は健康にも恵まれ、生活に問題はありませんでしたが、亡くなる3年ほど前からは体調を崩しており、家で寝たり起きたりの生活でした。

それで生家に植えてあったビワの木が大きく枝を伸ばして道路を覆うばかりになっても、父はもはや自分の力で剪定することも出来ず、季節には地面に落ちた果実が腐り出すことから、近所から苦情も来ていました。幸い弟には植木の知識があることから、所用で出た際は生家に寄ってもらい、枝の剪定など出来る範囲内で手を入れて来ました。

その時分に、父に何かがあったら家をどうするか話し合っておけばよかったのですが、二人で顔を合わす機会が取れなかったこともあり、具体的な相続の話などは父の生前一度も話し合っていませんでした。父の遺した主だった資産は、ビワの木が家屋を圧するばかりに生い茂った私たちの生家と隣接した駐車場だけです。

既に県外での生活が定着した私と弟が今から、生活の場を日田市に移すことはまずありません。住まいとして生家を受け継ぐわけではないため、もはや建物に資産価値のない生家は、隣接する駐車場と共に土地だけが相続対象になると思います。

植木の手入れなどをして来たのは弟です。私は長兄というだけで何もしていません。どういう分け方をしたらいいのか正直分かりません。弁護士に相談してみようと思います。